「月100万円の不労所得をつくる 不動産投資戦略＆融資攻略講座」について
「33歳で資産3億円をつくった私の方法」などの著書である午堂登紀雄さんが代表取締役である株式会社プレミアム・インベストメント&パートナーズ主催のセミナーです。
2011年4月9日開催は東京飯田橋駅付近の会場 住友不動産ベルサ-ル飯田橋のようです。
http://www.kenbiya.com/seminar/1927984
参加費は5000円と少々高いですが、3時間以上にわたる、かなり充実した内容でした。
プレミアム・インベストメント&パートナーズってどんな会社？
「不動産投資で経済的自由を得るための、個人投資家をサポートする専門家集団」とのことです。
この不動産投資セミナーだけではなく ・節税法人設立セミナー ・融資セミナー ・起業家向けセミナー ・海外投資セミナー など幅広い内容で展開しているようです。
その他個別カウンセリングなども行っているようですね。私もセミナー終了後、よければ個別カウンセリングしますよという連絡をもらえました。（都合が合わずまだお願いできていません。）
「月100万円の不労所得をつくる」って、セミナーはどんな内容か？
3時間超ということで4部構成になっていました。（詳細についてはこちら）
とにかく
幅広く、具体的で、充実している
といった感じでした。
月100万の不労所得を得るには、これくらい広く深く勉強していかないといけないと実感できるボリュームと質でした。
逆に、こういった勉強をきちんとして、リスクを小さくしていけば不動産投資で成功できるんだろうなという風にも思えました。
充実度から、よほどの不動産投資経験豊富な方でなければ参加費 5000円の価値は十分あると思います。
ただ、裏技的な内容はあまりありませんので、そういった話を聞きたい方には向かないかもしれません。
それでは、どういったお話が聞けるのかは、別ページにテーマ別に書きますので参考にしてください。
セミナーを受けて月100万円の不労所得をつくれそうか？
正直属性の良い人、特に所得の高い人でなければ実践が難しそうな内容でした。
というのは、先に書いたとおり王道の不動産投資のやり方なので、頭金も必要ですし、幅広い知識が必要なんだと実感して勉強にも時間をかけた方がいいと思いました。
年収がある程度なければその頭金を貯めることができませんので次から次へと物件を買い付けていくことは難しいそうです。
ただ、夫婦共働きだとか、スピードを求めなければコツコツと物件を増やしてゆき、不労所得を増やしていけそうだと思いました。
また、プレミアム・インベストメント&パートナーズがサポートしてくれるというお話もあったので、そういったサポートがあれば努力も継続できるかもしれません。
このセミナーで学んだポイント
よく不動産投資では「数多くの物件を見ること」とされていますが、サラリーマンでは難しいのが現実です。
そこでこのセミナーでは「良い物件」より「良い不動産業者」を見極めることに注力し、物件探しの部分の大半を業者に任せるという点がポイントだったように思えます。
本で学んで自分でネットで物件を探すとなると、それぞれの不動産業者がお得意様に紹介して誰も買わなかった物件からしか選べません。
まずはどんな不動産業者があるのかを知ることが必要だと思いました。
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